银河湾第一城西区物业服务项目中标结果公告

一、项目编号：SYZB-SG-2025064

二、项目名称：银河湾第一城西区物业服务项目

三、中标信息

中标供应商名称：常州江南中鑫物业服务有限公司

中标供应商地址：常州市天宁区晋陵北路18号

费用收取标准：

1.银河湾第一城西区普通住宅物业费按固定价格0.78元/平方*月进行收取，商业用房按固定价格1.56元/平方*月进行收取，办公（商住）楼按固定价格1.50元/平方*月进行收取。

2.电梯运行费用按其实际发生的运行成本由本单元业主均摊交纳，由中标人代收代管，电梯运行费用的支出应经由中标人制定预算并由招标人审核同意后执行。电梯运行维护费由业主按其拥有物业的建筑面积，按0.4 元/平方米*月的标准交纳，每单元建立独立账册，业主缴纳的电梯运行费用所有权归所在单元业主共有。

3.物业服务费用和电梯运行费用按年支付。

（1）业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。业主与物业使用人之间的交费约定，业主应及时书面告知中标人。

（2）业主或使用人在每年的1月31日前履行本年度的物业服务费、电梯运行维护费及其他相关费用的交纳义务。

3.本物业管理区域内的非机动车停放收费按政府规定标准执行；汽车停放收费标准在政府指导价的范围内，按以下标准由车位使用人支付，由中标人代收：

（1）所有权或使用权由业主购置的车位，50元/个·月。

（2）停车场(库)属于全体业主共有的：

1）道路汽车位：180 元/个*月；

2）人防汽车库：150 元/个*月；

（3）其他车位：   /  元/个*月。

（4）小区内临时停车，按照2小时内免费，超过120分钟并在12小时以内按照5元/次收费，超过12小时按照上述收费标准循环收费。

4.上述收费标准如涉及调整，由双方协商并报相关部门批准后按规定执行。

5.其他另行收费按双方协商或对外签订合同为准。

四、主要标的信息

名称：银河湾第一城西区物业服务项目

服务范围：详见采购文件

服务要求：详见采购文件

服务时间：详见采购文件

服务标准：详见采购文件

五、评审专家名单

刘伟、薛京昌、彭后生、尹育兵、周林法

六、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

七、其他补充事宜：无。

八、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：常州市新北区三井街道银河湾第一城西区业主委员会

地址：银河湾第一城西区33幢乙单元101室

联系方式：吕先生、13961400759

2.采购代理机构信息

名称：江苏尚阳工程管理有限公司

地址：常州市新北区嵩山路1-301号

联系方式：0519-88818225

3.项目联系方式

项目联系人：王涛

电话：0519-88818292(8000)