2019年春江百汇公寓、民俗文化公园保安、保洁等服务外包项目公开招标公告

编号：SYZB-SG-2019002

常州市尚阳招标有限公司受常州春江物业管理有限公司的委托，现就2019年春江百汇公寓、民俗文化公园保安、保洁等服务外包项目进行公开招标采购，有关事项公告如下：

一、项目名称：2019年春江百汇公寓、民俗文化公园保安、保洁等服务外包项目

二、项目编号：SYZB-SG-2019002

三、项目预算及最高限价

本项目采购预算为157.18万元/年，最高限价为157.18万元/年。其中春江百汇公寓最高限价为91.68万元/年；民俗文化公园最高限价为65.50万元/年。

四、项目简要说明

1.本项目是2019年至2020年春江百汇公寓、民俗文化公园保安、保洁等服务外包项目，期限各为一年。本次招标为总体招标,投标人按两项目分别报价,中标后分别签订春江百汇公寓、民俗文化公园的服务合同，服务费分别根据合同签订期限及项目考核办法，进行月度考核，按月平均支付，余款在支付最后一个月时结清。

2.服务内容如下：

（1）春江百汇公寓：春江百汇公寓占地面积约40973平方米，总建筑面积约102679.50平方米。百汇公寓保安服务包括日常安保防控、24小时门岗值班、现场巡逻、突发事件应急处理等；保洁服务包括小区内道路、绿化、场地、建筑物内（地上、地下）的环境卫生保洁，建筑物公共部位、公共卫生间保洁，小区垃圾集中收集清运，突发事件应急处理等；消控值班包括值班人员负责消防联动设备的监控、处理设备报警或故障、火灾情况下能够按照程序开展灭火救援活动等；垃圾清运服务，每天保证清运1-2次，保证本项目区域垃圾无满溢，环境良好。

（2）民俗文化公园：春江民俗文化公园占地面积约70000平方米。民俗文化公园保安服务包括日常安保防控、24小时监控值班、现场巡逻、秩序维护、流动摊贩管理、突发事件应急处理等；保洁服务包括园内绿化、道路、公共厕所保洁、水面垃圾清理、垃圾集中收集清运等园容卫生管理；垃圾清运服务，每天保证清运1-2次，保证本项目区域垃圾无满溢，环境良好。

3.服务期限：本次招标合同一年一签，春江百汇公寓（2019.11.01—2020.10.31），民俗文化公园（2019.12.27-2020.12.26），投标人中标后需无偿提前一个月进场了解项目情况，做好各项交接准备工作，第一年前三个月为试用期，试用期满须经招标人考核，考核不合格，招标人可以解除合同。每年期满经招标人考核良好及以上，经双方一致同意后，合同可续签一年，最多可续签二次（考核分数年平均低于90分不得续签）。

五、投标人资格要求

（一）一般资格条件

1.在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；

8.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

（二）其他资格要求

1.营业执照经营范围包含物业服务相关内容。

（三）本项目不接受联合体投标。

六、报名及招标文件领取的时间和地点

报名及招标文件领取时间：2019年9月3日至9月9日正常工作时间

招标文件售价：人民币伍佰元整

招标文件发售地点：常州市尚阳招标有限公司（常州市新北区典雅商业广场3号楼四层14号）综合办

投标人报名时需提供资料（加盖公章）：

1.报名申请表（原件，格式详见公告附件）

2.企业营业执照（复印件）

资料齐全、符合要求的由代理机构发放招标文件。

七、投标保证金

投标保证金数额：人民币叁万元整

收款单位：常州市尚阳招标有限公司

银行账号：406010100100626575

开户银行：兴业银行股份有限公司常州分行

投标保证金到帐截止日期：2019年9月19日

投标保证金交纳方式：银行电汇或转帐（备注项目编号）

*投标人必须自行将投标保证金从公司账户按规定方式和时间缴至上述指定帐户并到帐，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效响应，其投标文件将被拒绝。

八、现场勘查及标前答疑

1.投标人自行踏勘现场。

2.标前答疑

投标人对招标文件如有疑问，请将疑问于2019年9月10日11:00（北京时间）前以书面形式递交至常州市尚阳招标有限公司。

九、投标文件提交及开标信息

投标文件提交时间：2019年9月23日13:30-14:00（北京时间）。

投标文件提交截止暨开标时间：2019年9月23日14:00（北京时间）。

投标文件递交地点暨开标地点：常州市尚阳招标有限公司（常州市新北区典雅商业广场3号楼四层14号）

十、说明

招标文件售后一概不退。投标人递交的投标文件概不退还。一经报名，投标人不得更改单位名称。

十一、联系方式

代理机构联系人：嵇工

联系电话:18661175841

地    址：常州市新北区典雅商业广场3号楼四层14号

网    址：www.czsyzb.com     邮    箱：czsyzb@163.com

招标人名称：常州春江物业管理有限公司

联系人：陈菊香

联系电话：0519-80588307

联系地址：常州市新北区春江镇中央花苑101-1号三楼

常州市尚阳招标有限公司

2019年9月3日