2025.7-2028.7常州市公司武进分公司物业管理服务项目招标公告

项目概况：2025.7-2028.7常州市公司武进分公司物业管理服务项目的潜在投标人应在江苏尚阳工程管理有限公司获取招标文件，并于2025年7月29日14点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：SYZB-SG-2025107

项目名称：2025.7-2028.7常州市公司武进分公司物业管理服务项目

预算金额：282万元/三年（其中含预留资金：6万元/三年）

最高限价：282万元/三年（其中含预留资金：6万元/三年）

采购需求：本项目是2025.7-2028.7常州市公司武进分公司物业管理服务项目，本项目服务区域共有4处建筑物，均实行封闭式管理。

一处为综合办公楼—武进烟草机关大楼，位于江苏省常州市武进区广电西路160号，共6层，总建筑面积约3000㎡。

一处为武进烟草辅楼—位于武进烟草机关大楼西侧广电西路南洋广场8号楼，面积约800㎡，包括食堂、企业文化室、活动室等。

另外两处为基层服务站，分别为横林基层服务站，地址：武进区横林镇昌盛路183-39-2号，638.59㎡；嘉泽基层服务站，地址：武进区嘉泽镇花都嘉园二区2栋107、108号，463.72㎡。

服务范围包括但不限于上述办公区域与生产经营用房的保洁、保安、会务等服务。

合同履行期限：三年（以合同签订日期为准，自合同签订之日起三年）。每年度合同服务期满后，招标人视服务情况有权终止合同，招标人不承担违约责任。

二、申请人的资格要求：

1.在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标或采购活动的行为，含下列情形：

（1）凡是在中国裁判文书网查询到有行贿犯罪记录的投标人，依法被取消投标资格且期限未满，不得参与本项目招标；

（2）未在中国政府采购网政府采购严重违法失信行为记录名单内，未在国家企业信用信息公示系统中查询到被列入严重违法失信企业（黑名单）中；

（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。

7.本项目不接受联合体投标，中标后不得转包、分包。

三、获取招标文件

时间：2025年7月8日至2025年7月15日，每天上午8：30至11：30，下午13：00至17：00（北京时间，法定节假日除外）。

地点：江苏尚阳工程管理有限公司（常州市新北区嵩山路1-301号（太湖明珠苑综合市场3楼））综合办

方式：现场报名，投标人报名时需提供资料（加盖公章）：

1.报名申请表（原件，格式详见招标公告附件）；

2.企业营业执照（复印件）；

资料齐全、符合要求的由代理机构发放招标文件。

售价：人民币肆佰元整

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2025年7月29日14点00分（北京时间）

地点：江苏尚阳工程管理有限公司（常州市新北区嵩山路1-301号（太湖明珠苑综合市场3楼））

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.现场勘查及标前答疑

（1）投标人自行踏勘现场

（2）标前答疑

投标人对招标文件如有疑问，请将疑问于2025年7月16日11：00（北京时间）前以书面形式递交至江苏尚阳工程管理有限公司。

2.投标保证金

投标保证金数额：人民币伍万陆仟元整

收款单位：江苏尚阳工程管理有限公司

银行账号：406010100100626575

开户银行：兴业银行股份有限公司常州分行

投标保证金到账截止日期：2025年7月25日

投标保证金交纳方式：银行电汇或转账（备注项目编号）

注：投标人必须自行将投标保证金从公司账户按规定方式和时间缴至上述指定账户并到账，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效响应，其投标文件将被拒绝。

3.说明

招标文件售后一概不退。投标人递交的投标文件概不退还。一经报名，投标人不得更改单位名称。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：常州市烟草公司武进分公司

地址：常州市武进区湖塘镇广电西路160号

联系方式：吴女士、0519-88816747

2.采购代理机构信息

名称：江苏尚阳工程管理有限公司

地址：常州市新北区嵩山路1-301号（太湖明珠苑综合市场3楼）

联系方式：0519-88818225

3.项目联系方式

项目联系人：嵇玲

电话：0519-88818295（8000）

2025年7月8日