邻里都汇消防设施维护保养服务竞争性磋商公告

项目概况：邻里都汇消防设施维护保养服务的潜在供应商应在江苏尚阳工程管理有限公司获取采购文件，并于2025年10月20日15点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：SYZB-SJC-2025213

项目名称：邻里都汇消防设施维护保养服务

采购方式：竞争性磋商

预算金额：45万元/三年

最高限价：维保费：3万元/年；维修费：最高折扣为：100%

采购需求：本项目为邻里都汇消防设施维护保养服务，项目位于天宁区青洋路高架-竹林北路道口西侧80米，总建筑面积约33508.05平方米，设有酒店、超市、餐饮、娱乐电影院、KTV、羽毛球馆等场所。服务内容包括但不限于招标文件及其基本技术要求范围内的消防设备的日常的维护、保养及维修服务等技术服务，最终结算价在500元及以下的，维修费由成交供应商承担，在500元以上的，由成交供应商书面提交维修清单经采购人书面同意后进行维修，相关费用按实结算。邻里都汇消防设施维护保养服务常用配件价格清单外超500元的零配件维修更换按审计审定价结算，成交供应商不得以任何理由拒绝维修，否则采购人有权终止合同。具体内容详见采购文件第三章。

合同履行期限：三年，合同一年一签，年度合同到期前一个月经采购人及物业考核验收合格后同意续签下一年度合同。

本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无；

3.本项目的特定资格要求：

（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；

（2）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单(即重大税收违法失信主体)（采购代理机构磋商当天查询，供应商无需提供证明材料）；

（3）供应商具有从事消防设施维护保养检测服务的消防技术服务机构从业资格，提供社会消防技术服务信息系统备案截图。

三、获取采购文件

时间：2025年10月9日至2025年10月15日，每天上午8：30至11：30，下午13：00至17：00（北京时间，法定节假日除外）。

地点：江苏尚阳工程管理有限公司（常州市新北区嵩山路1-301号（太湖明珠苑综合市场3楼））综合办

方式：现场报名，供应商报名时需提供资料（加盖公章）：

1.报名申请表（原件，格式详见竞争性磋商公告附件）；

2.企业营业执照（复印件）；

资料齐全、符合要求的由代理机构发放采购文件。

售价：人民币伍佰元整

四、响应文件提交

截止时间：2025年10月20日15点00分（北京时间）

地点：江苏尚阳工程管理有限公司（常州市新北区嵩山路1-301号（太湖明珠苑综合市场3楼））

五、开启

时间：2025年10月20日15点00分（北京时间）

地点：江苏尚阳工程管理有限公司（常州市新北区嵩山路1-301号（太湖明珠苑综合市场3楼））

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.现场勘查及标前答疑

（1）供应商自行踏勘现场

（2）标前答疑

供应商对采购文件如有疑问，请将疑问于2025年10月16日11：00（北京时间）前以书面形式递交至江苏尚阳工程管理有限公司。

2.磋商保证金

磋商保证金数额：人民币玖仟元整

收款单位：江苏尚阳工程管理有限公司

银行账号：406010100100626575

开户银行：兴业银行股份有限公司常州分行

磋商保证金到账截止日期：2025年10月17日

磋商保证金交纳方式：银行电汇或转账（备注项目编号）

注：供应商必须自行将磋商保证金从公司账户按规定方式和时间缴至上述指定账户并到账，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效响应，其响应文件将被拒绝。

3.说明

采购文件售后一概不退。供应商递交的响应文件概不退还。一经报名，供应商不得更改单位名称。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：常州恒泰置业有限公司

地址：常州市天宁区竹林北路256号

联系方式：岳工、0519-80581260

2.采购代理机构信息

名称：江苏尚阳工程管理有限公司

地址：常州市新北区嵩山路1-301号（太湖明珠苑综合市场3楼）

联系方式：0519-88818225

3.项目联系方式

项目联系人：嵇玲

电话：0519-88818295（8000）