智核广场物业管理服务项目招标公告

项目概况：智核广场物业管理服务项目的潜在投标人应在江苏尚阳工程管理有限公司获取招标文件，并于2026年8月31日9点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：SYZB-SG-2026090

项目名称：智核广场物业管理服务项目

预算金额：300万元/年

最高限价：300万元/年

采购需求：本项目为智核广场物业管理服务项目，服务内容包括且不限于保安(消控)、保洁、工程维修、客服(会务)、高配值班、停车管理、楼宇管理、绿化养护等工作及其他与物业服务相关的辅助服务。服务面积:总建筑面积182595.79平方米，其中地上面积117621.62平方米，地下面积64974.17平方米，绿化面积为30388平方米。另考虑到现场管理以及突发事件需要及时维修，年度费用≤10万元的维修由中标人先行维修支付，年底经审计后由招标人支付给中标人；超过10万元的维修由中标人向招标人提起申请，由招标人安排维修。处于保修期内的设备设施如需维修，由中标人与供应商衔接维修。

合同履行期限：三年，合同一年一签。一年服务期满，经招标人考核合格后可续签下一年合同。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投标；

8.未被“信用中国”网站(ww.creditchina gor. cn) 列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（即重大税收违法失信主体名单)、严重失信行为记录名单。（招标人或招标代理机构开标当天查询，投标人无需提供证明材料）。

三、获取招标文件

时间：2026年8月10日至2026年8月17日，每天上午8：30至11：30，下午13:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）。

地点：江苏尚阳工程管理有限公司（常州市新北区嵩山路1-301号，太湖明珠苑综合市场3楼）综合办

方式：现场报名，投标人报名时需提供资料（加盖公章）：

1.报名申请表（原件，格式详见招标公告附件）；

2.企业营业执照（复印件）；

资料齐全、符合要求的由代理机构发放招标文件。

售价：人民币伍佰元整

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2026年8月31日9点30分（北京时间）

地点：江苏尚阳工程管理有限公司（常州市新北区嵩山路1-301号，太湖明珠苑综合市场3楼）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.现场勘查及标前答疑

（1）投标人自行踏勘现场

（2）标前答疑

投标人对招标文件如有疑问，请将疑问于2026年8月18日11:00（北京时间）前以书面形式递交至江苏尚阳工程管理有限公司。

2.投标保证金

投标保证金数额：人民币陆万元整

收款单位：江苏尚阳工程管理有限公司

银行账号：406010100100626575

开户银行：兴业银行股份有限公司常州分行

投标保证金到账截止日期：2026年8月27日

投标保证金交纳方式：银行电汇或转账（备注项目编号）

注：投标人必须自行将投标保证金从公司账户按规定方式和时间缴至上述指定账户并到账，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效响应，其投标文件将被拒绝。

3.说明

招标文件售后一概不退。投标人递交的投标文件概不退还。一经报名，投标人不得更改单位名称。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

名称：常州天宁盛曜城市投资发展有限公司

地址：常州市天宁区北塘河东路5号天宁智造园

联系方式：徐先生、0519-83755158

2.采购代理机构信息

名称：江苏尚阳工程管理有限公司

地址：常州市新北区嵩山路1-301号，太湖明珠苑综合市场3楼

联系方式：0519-88818225

3.项目联系方式

项目联系人：王涛

电话：0519-88818292（8000）

本项目为非依法必招项目，不执行招标投标法、政府采购法等相关法律法规。采购过程及采购文件本着有利于项目实施的原则执行，最终解释权归采购人所有。