学仕花园物业服务项目中标结果公告

一、项目编号：SYZB-SG-2026113

二、项目名称：学仕花园物业服务项目

三、中标信息

中标供应商名称：西藏新城悦物业服务股份有限公司

中标供应商地址：西藏自治区拉萨市柳梧新区国际总部城10栋3层2室

收费标准：

1.学仕花园小区住宅部分物业费按固定价格2.8元/平方*月进行收取，电梯费0.4元/平方*K*月；营业性商业部分物业费按固定价格4.2元/平方*月进行收取。

2.物业服务费用和电梯运行费用按半年支付。

（1）业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。业主与物业使用人之间的交费约定，业主应及时书面告知中标人。

（2）业主或使用人在每年的1月31日、7月31日前履行本年度的物业服务费及其他相关费用的交纳义务。

3.本物业管理区域内的非机动车停放收费按政府规定标准执行；汽车停放收费标准在政府指导价的范围内，按以下标准由车位使用人支付，由中标人代收：

停车场（库）收费标准分别采取以下方式收取：

产权车位：管理费50元/月；人防车位：车位费150元/月。

小区内临时停车，按照1小时内免费，超过60分钟并在12小时以内按照5元/次收费，超过12小时按照上述收费标准循环收费。

4.上述收费标准如涉及调整，由双方协商并报相关部门批准后按规定执行。

5.公共收益分成（纳入业委会公共收益专用账户）：利用小区公共场地、公共区域及公共部位经营的收益（所有涉及公共收益的多种经营项目需要业主委员会同意后方可实施）：利用公共区域、公共场地经营的收入，按照公共收益经营收入以扣除增值税及附加税费后的未税收入为基数。乙方提取30%作为管理服务费（含乙方为获取该收益所支出的人工、水电、物料等全部成本），剩余70%归全体业主所有。

6.其他另行收费按双方协商或对外签订合同为准。

四、主要标的信息

名称：学仕花园物业服务项目

服务范围：详见采购文件

服务要求：详见采购文件

服务时间：详见采购文件

服务标准：详见采购文件

五、评审专家名单

姜红、蒋宇庆、徐洪波、胡耀国、李胜军

六、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

七、其他补充事宜：无。

八、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

名称：常州市钟楼区永红街道学仕花园业主委员会

地址：钟楼区清潭西路与宣塘路路口

联系方式：屈振华 18136397168

2.招标代理机构信息

名称：江苏尚阳工程管理有限公司

地址：常州市新北区嵩山路1-301号，太湖明珠苑综合市场3楼

联系方式：0519-88818292（8000）

3.项目联系方式

项目联系人：王涛

电话：13775112780