陈渡新苑商铺外围场地招租（停车）管理服务项目竞争性磋商公告

项目概况：陈渡新苑商铺外围场地招租（停车）管理服务项目采购项目的潜在供应商应在江苏尚阳工程管理有限公司获取采购文件，并于2022年8月18日14点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：SYZB-SJC-2022073

项目名称：陈渡新苑商铺外围场地招租（停车）管理服务项目

采购方式：竞争性磋商

最低限价：5.5万元/年

采购需求：本项目为陈渡新苑商铺外围场地招租（停车）管理服务项目，服务内容包括但不仅限于商铺门口约2500平米、菜场中间约950平米、常香记门口约1500平米车位的管理、经营、维修等工作。菜场停车场约2700平米含在此次招标内，但场地租赁费不含本项目磋商报价中，由成交供应商自行办理合法手续后从目前的状况下收回管理，另和采购人签署场地租赁费补充协议。

合同履行期限：5年（合同签订后至2022年底为免租期），合同一年一签。前一年合同期满，经采购人考核合格后方可续签下一年合同。

本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求：

1.在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的招标活动；

8.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重失信行为记录名单。

三、获取采购文件

时间：2022年8月8日至2022年8月12日，每天上午8：30至11：30，下午13:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）。

地点：江苏尚阳工程管理有限公司（常州市新北区典雅商业广场3号楼四层14号）综合办

方式：现场报名，供应商报名时需提供资料（加盖公章）：

1.报名申请表（原件，格式详见竞争性磋商公告附件）；

2.企业营业执照（复印件）；

资料齐全、符合要求的由代理机构发放采购文件。

售价：人民币伍佰元整

四、响应文件提交

截止时间：2022年8月18日14点00分（北京时间）

地点：江苏尚阳工程管理有限公司（常州市新北区典雅商业广场3号楼四层14号）

五、开启

时间：2022年8月18日14点00分（北京时间）

地点：江苏尚阳工程管理有限公司（常州市新北区典雅商业广场3号楼四层14号）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.现场勘查及标前答疑

（1）供应商自行踏勘现场

（2）标前答疑

供应商对采购文件如有疑问，请将疑问于2022年8月15日11:00（北京时间）前以书面形式递交至江苏尚阳工程管理有限公司。

2.磋商保证金

磋商保证金数额：人民币壹仟元整

收款单位：江苏尚阳工程管理有限公司

银行账号：406010100100626575

开户银行：兴业银行股份有限公司常州分行

磋商保证金到帐截止日期：2022年8月16日

磋商保证金交纳方式：银行电汇或转帐（备注项目编号）

*供应商必须自行将磋商保证金从公司账户按规定方式和时间缴至上述指定帐户并到帐，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效响应，其响应文件将被拒绝。

3.说明

采购文件售后一概不退。供应商递交的响应文件概不退还。一经报名，供应商不得更改单位名称。

4.疫情防控措施

各供应商应只安排1名代表现场磋商。供应商代表进入公司时须出示当日苏康码，配合测量体温，并请全程佩戴口罩，有感冒发热等症状请勿参加。进入开标室在提交响应文件过程中请有序排队，保持社交距离，并服从现场工作人员管理。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：钟楼区陈渡新苑物业管理委员会

地址：常州市钟楼区紫荆西路381号

联系方式：虞先生、13775040788

2.采购代理机构信息

名称：江苏尚阳工程管理有限公司

地址：常州市新北区典雅商业广场3号楼四层14号

联系方式：0519-88818225

3.项目联系方式

项目联系人：王涛

电话：13775112780